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近日，济南东部唐冶片区又迎来一个全新楼盘，位于历城区飞跃大道以南、围子山路以西，新城悦隽风华、天鸿坤园北侧，东侧紧邻孙村片区的武家安置区以及劝学里。该项目是中国葛洲坝集团房地产开发有限公司首次在济南亮相。
2021年12月6日，葛洲坝以933万元拿下唐冶东路以东、飞跃大道以南的A1地块、A2地块、A3地块，总面积约10.02万平，成交楼面价为6000元/平、6200元/平。根据挂牌条件，须配建不少于1000平的社区养老服务设施、一定比例的租赁住房和环境卫生设施。
此次亮相的是A3地块，从规划来看，应为刚需刚改盘。A-3地块占地面积33723平，总建筑面积约77563平，容积率2.3，绿地率35%，规划有11栋住宅，包含5栋18层小高层、1栋16层小高层、1栋11层洋房、1栋9层洋房、2栋8层洋房，还有一栋15层的租赁住宅。地块东侧为围子山路，西南角为学校，整体来看采光还不错，仅有8楼含有3户居住公寓。
项目靠近飞跃大道、围子山路，距离已开通的地铁2号线和在建中的地铁4号线起止站点——彭家庄站在1500米以内，周边有规划的商务商业用地和中央绿地公园，随着日后的建设和发展，配套会更加完善。
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项目周边的楼盘也不少，附近有劝学里、新城悦隽风华、天鸿坤园，唐冶片区内还有远洋潮起东方、龙湖九里晴川、保利和唐悦色等。另外，唐冶片区本月还将有1宗土地出让，位于银丰唐郡中间，是唐冶片区南部最后的1宗住宅用地。
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